S’engager dans un projet immobilier n’est pas une mince affaire. Plusieurs paramètres sont à prendre en compte avant de vous lancer. Si vous choisissez d’acheter un logement neuf à Lyon, voilà ce qu’il faut savoir.

Investir dans l’immobilier neuf à Lyon, quel type de bien choisir ?

Avant de vous lancer dans votre projet immobilier, il convient de bien choisir le type de bien et ce que vous voudriez en faire. Si cela reste encore confus, il suffit de consulter le site www-trouver-un-logement-neuf.com pour avoir plus d’informations sur la question.

 Si vous avez une âme de solitaire, le studio est une très bonne option. S’il s’agit d’un investissement, une location saisonnière, un studio peut générer des revenus locatifs très intéressants.

Par contre, si vous prévoyez de fonder une famille ou si c’est déjà le cas, il vous faudra plus d’espace. Un appartement de deux, trois ou quatre pièces, voire une maison avec un jardin. Avec la dernière option, les enfants auront assez d’espace pour vivre en toute liberté.

Quel budget prévoir pour acheter dans le neuf à Lyon ?

À Lyon, le prix moyen d’un appartement neuf tourne autour de 5.300 €/m², contre 5.000 € pour une maison. Pour profiter d’un meilleur rapport qualité-prix, nous vous recommandons à vous intéresser aux programmes immobiliers conduits par les promoteurs. 

Les biens sont situés dans des quartiers tout récents, généralement à proximité des commerces, des transports et des centres de loisirs. Selon le quartier, comptez 350 à 450.000 euros pour l’achat d’un appartement de 3 pièces. Prévoyez au minimum 220 à 240.000 euros pour un studio. Pour une maison de 3 pièces, il faudra réserver un budget autour des 500 à 590.000 €.

Tout savoir sur le délai de livraison

Entre l’achat et la livraison de votre logement à Lyon, il vous faut prévoir un certain délai. Généralement, la durée d’exécution des travaux est de 12 à 24 mois.  Pour rassurer les clients, certains promoteurs immobiliers proposent des paiements selon plusieurs échéanciers. Si le bien est livré dans un délai de 12 mois, le dépôt de garantie est fixé à 5 % du prix prévisionnel de vente

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